みなさん、こんにちは。
yuukiです。
私は日々、お客様と商談をさせて頂いたり、
ご契約をさせて頂いたりと、いわゆる営業活動を主に行っています。
こんな資料を使っています↓
実は、お客様への営業活動以外にも、私はアパート用地の仕入業務も
行っております。
この土地、アパート用地として検討出来ないかな。
と思った時に、
この土地にはどんな方が入居されるのかな、、。
エリアの単身者需要はどうかな、、。
買われるオーナー様の為には、これぐらいで土地を購入したいな、、。
建物は3階建かな？4階建かな？部屋の戸数は？
など、多方面から検討し、アパート経営に向いている土地という事
になれば、弊社で購入をしています。
そういった土地仕入業務にあたっての必須アイテムを
今回から何回に分けてご紹介をしたいと思います！
本日、その1回目は、
「スケール」です。
別名、メジャーや巻尺と呼ばれることもあります。
（厳密にいうと、意味合いは違いますが、。）
こちらは割と普段使われる方もいらっしゃるかもしれません。
小さめなものでしたら、100円ショップとかでも売っています。
このスケールは、土地の間口を測ったり、ブロック塀の高さを測ったり、
前面道路の幅を測ったり、、と、必ず土地調査の際には持っていく、
いわば相棒です。
スケールがなければ、
その土地がどういう土地か。
どんな建物が建てられるか。
がわからず、結局良い土地を購入出来ない事もあります。
それだけ、大事な☆相棒☆ですね。
長く使っていると愛着も湧きますので、
これからも大切に使っていきたいと思います。
次回は、また別の相棒をご紹介したいと思います。
では、ぜひ、またご覧下さい☆
